據(jù)羊城晚報報道，2月27日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《佛山市個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。新政策將於2025年4月1日起施行，有效期為5年。

《辦法》指出，「商轉(zhuǎn)公」貸款是指住房公積金繳存職工在佛山市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房時已辦理個人住房商業(yè)貸款，且原商業(yè)貸款尚未結(jié)清，現(xiàn)滿足本市住房公積金個人住房貸款條件，在獲得原商業(yè)貸款銀行同意的前提下，向佛山市住房公積金管理中心申請公積金貸款用於償還部分或者全部原商業(yè)貸款。

「商轉(zhuǎn)公」貸款包括商業(yè)貸款全額轉(zhuǎn)為公積金貸款、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)和公積金組合貸款。組合貸款中的商業(yè)貸款部分不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

《辦法》明確，申請「商轉(zhuǎn)公」貸款時，借款申請人應(yīng)同時符合以下條件：借款申請人(包括主借款人和共同借款人)應(yīng)符合佛山市現(xiàn)行公積金貸款申請條件；主借款人須為佛山市住房公積金繳存職工，共同借款人可為異地住房公積金繳存職工；借款申請人應(yīng)為原商業(yè)貸款的借款人。

同時，申請「商轉(zhuǎn)公」貸款須符合以下條件：申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房屬於借款申請人家庭在佛山市行政區(qū)域內(nèi)購買的首套自住住房；原商業(yè)貸款銀行與辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的銀行為同一家銀行，且屬於佛山市商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)受委託銀行；原商業(yè)貸款尚未結(jié)清，已正常還款12個月以上，當期還款狀態(tài)正常；申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房已取得不動產(chǎn)權(quán)證書(或房產(chǎn)證及土地證)，該住房當前僅存在原商業(yè)貸款抵押登記，且不存在查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形；已獲原商業(yè)貸款銀行同意，並由原商業(yè)貸款銀行出具《商轉(zhuǎn)公貸款同意書》。